【法院筆錄內容】

1‧900建號拍定後點交。

2‧民國114年3月20日現場查封時，據債權人即執行標的社區主委表示，房屋自債務人過世後便無人居住使用，未配賦車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧拍賣標的經查相關主管機關後，自95年迄今無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。據臺北市政府警察局內湖分局於114年3月28日函覆該分局未有發生非自然死亡事件相關檔存紀錄，無法提供是否發生非自然死亡情事等語。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

5‧林O珠律師即債務人之遺產管理人。《清償債務》

【保證金】

141.4萬

【拍賣履歴】

一拍2025/11/12底標價格707萬

二拍底標價格565.6萬

三拍底標價格452.5萬

四拍底標價格362萬



【焦點法拍履歴】

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