【龍家天下華廈法拍｜楊梅青山三街3房2廳2衛含平面車位🚗】

近幼獅交流道、生活圈便利，稀有高樓層可點交案件✨



📍地址：桃園市楊梅區青山三街69號8樓

🏠類型：法拍華廈（社區：龍家天下）

💰底價：844萬｜每坪約18.9萬

📏建物登記總坪數：44.57坪

　主建物24.18坪｜附屬3.02坪｜公設17.38坪

🏡土地登記總坪數：7.75坪

🚗坡道式平面車位（含在標）

🕰屋齡：約30年

📌點交情形：有點交（債務人自住，拍定後依現況交屋）



🏗建築資料

・樓層：地上8樓／共8樓

・結構：鋼筋混凝土RC造

・電梯：有｜管委會：有｜管理費：依社區規定



🌿生活機能｜交通便利

・近7-11、老韓小吃、邱記小館，採買方便

・距國一幼獅交流道約3分鐘

・臨近龍岡商圈、全聯、學區完整



🏡法院筆錄摘要

・拍定後可點交

・屋況正常，無重大瑕疵紀錄

・拍後塗銷所有他項權利

・土地使用分區為住宅區



📊市場參考

・同社區實價約20萬／坪，現拍底價具競爭力

・投資與自住兩相宜



📋專業說明

✅含車位完整一戶，屋況佳可入住

✅社區環境單純，交通便捷

✅法拍貸款可協辦



📞林宸妍Anna｜0986-678-928

👨‍💼黃先生Pitt｜專業代標顧問

🔗LINE諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8



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