【捷運台北橋站旁｜重新市場生活圈4樓雅寓🏠】

交通超便利、生活機能完整，適合懂行情投資者👍

📍地址：新北市三重區文化北路7巷14號4樓

🏠類型：法拍公寓

💰底價：700.6萬

📏建物登記坪數：18.51坪

　主建物8.47坪｜土地坪數4.66坪

🕰屋齡：約50年

📌點交情形：點交（現場無人居住）

🚆交通：捷運台北橋站步行約7分鐘

🌿生活機能

・近重新市場、中央市場、7-11、全家、家樂福

・鄰信義公園，生活圈成熟

・學區：正義國小、光興國小

・交通便利，近三重派出所公車站、捷運線網

🏡法院筆錄揭露事項（依法揭示）

・查封時現場已無人居住，拍定後點交

・原屋主於民國113年4月經警局紀錄有非自然死亡事件

　（屬重大應記載事項，購買前請審慎評估）

・建號2638部分屬未辦保存登記之增建，得標後無法辦理所有權登記

・拍賣物依現況交屋，法院不負物之瑕疵擔保責任

・如有水電、瓦斯或管理費等欠費，應由買受人自理

📋建議分析

✅三重老市區稀有小坪數可點交物件

✅鄰近捷運與市場，生活採買方便

✅投資或改建標的，具都更整合潛力

📞林宸妍Anna｜0986-678-928

👨‍💼黃先生Pitt｜專業代標顧問

🔗LINE諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

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三重法拍屋文化北路公寓，案件含特殊標示（疑似兇宅），實價低於市場，適合投資型買方。104法拍網｜透明房訊｜林宸妍&Pitt。LINE洽詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8