貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新泰路31號地下一樓
◆主建物：862.60坪
◆公設：258.49坪
◆土地：200.22坪
◆土地現值：【乙工■114年公告現值：48835元/㎡】
◆房屋用途：RC造/工業用
◆房屋樓層：所在B1樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝西南

◎千坪廠辦
◎交通動線：竹北新泰路工業區內，鄰近竹北火車站、中正東路，車行約3分鐘可上68快速道路，竹北交流道，交通動線順暢
◎公車站牌：「新泰路口」步行約3分鐘，連接竹北火車站與竹科園區
◎生活機能：周邊以工業及商務區為主，車行約5分鐘可達家樂福竹北店、全聯、7-ELEVEN、星巴克與多家連鎖餐飲
◎醫療診所：中國醫藥大學新竹附設醫院
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧現場查封履勘時，據管委會總幹事在場稱，因債務人積欠管理費，之前已將建物部分出租予管委會作機車停車場並持續使用至今，管委會並稱如拍定可配合將使用部分交付拍定人；建物其中一間房間供聯合能源科技股份有限公司暫時堆放物品使用，管委會亦稱如拍定可配合交付予拍定人；除前述建物外其餘部分均無人使用。本件係拍賣符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，拍定後建物無人使用之專有部分按現況點交，有人使用之專有部分拍定應自行向管委會洽商交付事宜，其餘部分（含共用部分、約定共用部分及基地）均不點交。《清償借款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/05底標價：13153萬
第二拍未定底標價：10522萬
第三拍未定底標價：8418萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)