貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：牯嶺街66號1樓
◆主建物：45.99坪( 1樓： 15.91 坪/B1： 18.91 坪/ 騎樓： 6.27 坪/停車位： 4.90 坪)
◆附屬：4.59坪(平台： 1.59 坪)
◆土地：10.89坪
◆土地現值：【第參種商業區■114年公告現值：537378元/㎡】
◆房屋用途：RC造/見使用執造
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東北

※有地下室，但須由公梯進入

◎倉庫、店面、商用
◎交通動線：位於牯嶺街靜巷內，和平西路，交通順暢，多條公車路線經過，通勤便利
◎捷運站：古亭站（約400公尺）
◎公車站牌：「和平西路一段站」、「南昌公園站」步行約3分鐘可達
◎生活機能：周邊有7-ELEVEN、全聯福利中心、康是美、南門市場與南昌路商圈，日常採買方便
◎鄰近學校：螢橋國小、螢橋國中及中正高中，皆步行可達。
◎公園綠地：近南昌公園與中正紀念堂園區，環境綠意舒適
◎金融機構：周邊有台灣銀行、國泰世華銀行、中國信託商銀等據點
◎醫療診所：臺北市立聯合醫院婦幼院區、郵政醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧本件拍賣標的102建號建物據本院現場查封時之現況為出租予宅急便公司使用中，在場所長胡○昇稱一年一租，今年一月有續約，惟並未提出租賃契約書。此部分拍定後不點交。
2‧本件拍賣標的101建號建物據本院現場履勘，現為空屋無人使用，有堆置廢棄物，往一樓之樓梯已封死無法通往一樓，須由公共梯間進入。此部分拍定後點交。
3‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物（變價）》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/11底標價：6688萬
第二拍未定底標價：5351萬
第三拍未定底標價：4281萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)