貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：文德路86號6樓
◆主建物：16.80坪
◆附屬：1.77坪
◆公設：8.88坪
◆車位：10.40坪
【1車║坡平式║編號B2-16】
◆土地：7坪
◆土地現值【住四■114年公告現值：103000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/事務所及工商服務業
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西南

◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎周邊環境：林口工業區、超商、火鍋、黃昏市場、快炒、炸物店、麵店、公園、公車站
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本院於民國114年5月26日至現場查封，債務人女兒在場稱債務人未居住於此，本件拍定後不點交。
2‧債務人女兒表示本件標的無漏水、輻射、海砂屋等情形，有一汽車停車位在B2-16號，機車停車位在B2-18號。停車位編號僅供參考，投標人應自行查明是否屬實，不得以此爭執請求撤銷拍定或減少價金。
3‧本件29地號使用分區為林口特定區計畫（民國75年10月30日）之第四種住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧依桃園市政府建築管理處114年3月31日桃建照字第1140021475號函所載，「樂善段29地號領有（103）桃縣工建使字第龜636號使用執照，該基地範圍除依建蔽率配置建築外，餘均屬法定空地。｣以上情事請應買人自行注意，並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜，拍定後不得以本件標的有使用上之限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/15底標價：1520萬
第二拍11/12底標價：1368萬
第三拍未定底標價：1232萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)