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保證產權清楚

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保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧現有租客占有使用中，拍定後不點交。

2‧本件標的於114年7月16日現場查封時，在場人為租客，稱債務人謝O杰有向其借款，用借款折抵每月租金，租期自106或107年簽立，租期約7、8年，每月租金2萬多元，並稱無海砂屋、輻射屋、水災、火災、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事，之前整棟會漏水，惟現已做好防水，目前無漏水。據地政稱1、3樓有增建，增建與主建物相通，無獨立出入口。

3‧第6739建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意。又，本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或上開事由，請求增減價金、撤銷拍定或其他爭執。

4‧經分局函復，查95年7月迄今之刑案現場勘察資料，無相關紀錄，請應買人參考、注意。

5‧本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於附註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或撤銷拍定。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

法院公告另有增建約15.72坪

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:4630.8萬114年11月20日拍賣]

[第二拍:3704.7萬未確定]

[第三拍:2963.8萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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