■案件內容介紹
公告案號：
114珩30113一
公告地址：
桃園市蘆竹區光明路二段20號6樓
公告建坪：
權狀坪數：40.21坪
使用坪數：40.21坪【主建物：22.91坪；附屬：2.73坪；車位：10.57坪
；公設：4.00坪；增建：0坪】
完工日期：94.11.08
公告地坪：9.19坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/27【1460萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1168萬】→時間未定
第3拍000/00/00【935萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
6層/共9樓
鄰近學區︰
錦興國小.光明國中
鄰近交通︰
社區門口有免費鄉民公車站牌。
鄰光明路二段.南竹路口有客運往返機場與北市,通勤便利,離高鐵.機
場,只要20分鐘。
案件介紹︰
公共設施SPA,花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,人文咖啡廳．
南崁市中心，生活機能方便，近南崁市場，速食店，簡餐店，便利超商
，台貿購物中心、COSTCO，公車方便，鬧中取靜，出門就到河濱公園。
~
鄰近光明國中，行政中心有地政事務所、郵局、各大銀行，近各大幼
稚園，生活機能優。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.據債權人陳報，拍賣標的社區警衛表示本件拍賣標的由債務人居
住使用，無出租情事。拍定後依現況點交。
2.建物登記謄本記載本件標的3028建號含1個停車位，車位編號026號。
實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現
實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得
以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部
分，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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