【物件資料】

🎈社區:宜頡水漾

🎈門牌1:新北市林口區南勢六街211號1樓

🎈門牌2:新北市林口區南勢六街213號1樓

🎈樓層:1樓/(共8層樓)鋼筋混凝土造

🎈主建坪:45.43坪(事務所及工商服務業)

🎈附屬坪:2.29坪

🎈公設坪:31.56坪

🎈另增建坪:23.74坪

🎈土地坪:20.91坪【第二種住宅區■114年公告現值：83400元/㎡】

🎈點交情形:點交(似無人居住使用)

🎈注意事項:屋內有辦公桌椅、箱櫃、寢具家具等，地板有落灰，信箱及桌面信件雜亂

🎈注意事項:建號6390及6391建物內部及夾層均打通，地政人員並表示建號6390及6391第一層夾層及一樓後方均有增建

🎈拍賣原因:《新北地方法院案號：113年度司執凌字第59495號，給付租金》

🎈前手交易格局:2房3廳2衛

🎈前手交易:111年11購入4000萬(50.5萬/坪)

🎈第四拍底價:2,903.2萬(36.6萬/坪)

【生活機能】

✅7-ELEVEN興林門市，230公尺，步行3分鐘

✅全聯福利中心林口忠孝店,1.1公里，步行15分鐘

✅林口三井威秀影城，1.1公里，步行15分鐘

✅林口三井OUTLET二館，1.5公里，騎車6分鐘

✅南勢國小：距離約190公尺，步行3分鐘可達，為區內知名的小學。

【交通機能】

🚘國道一號林口交流道：快速連接新北市及台北市各主要區域。

🚘機場捷運A9林口站：距離約1.4公里，車程約4分鐘，提供便捷的捷運服務，連接台北市區及桃園機場。

🚘南勢四街南勢街口[新巴士]，120公尺，步行2分鐘

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