▪️臨東門圓環、新樓醫院，位於東區與中西區交界處，生活機能佳。

▪️名校林立，鄰近成功大學、台南一中、台南女中，就學便利。

▪️位於五樓視野開闊，雖無電梯但可運動兼健康。

▪️待鐵路地下化完成，未來發展可期，潛力看漲。

▪️自住或收租皆宜，進入東區核心地段，是資產保值的好選擇。