| 房屋基本資料 |
| 案名 | 中正區 重慶南路三段 華廈4樓 建國中學 | 案號 | 114職九110乙金 114/11/19(三) 10:30 |
| 地址 | 台北市中正區重慶南路三段3巷18號4樓 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2810萬 |
| 房屋類型 | 法拍華廈 | 總登記坪數 | 20.24 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 15年 |
| 每坪單價 | 138.83萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 沒有車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍 不點交
開標日期 : 2025/11/19(三) 10:30 |
| 建物所在樓層 | 4樓/共7樓 | 管理費 | |
| 管委會 | | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧本件建物查封時及法院定期114年6月4日定期履勘時，第三人詹O輝在場稱：建物為其向第三人陳O豪承租使用，原由其母親居住，其過世後現由其姊詹O瑗居住使用，租期自106年間至114年12月31日止，3樓廁所外牆曾因113年地震時發生一點裂痕。本件拍定後不點交。《台北地方法院案號：114年度司執卯字第51846號，清償債務》
【保證金】
562萬
【拍賣履歴】
一拍2025/11/19底標價格2810萬
二拍底標價格2248萬
三拍底標價格1798.4萬
四拍底標價格1438.7萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 20.24 | 土地登記總坪數 | 4 |
| 主建物坪數 | 6.98 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 1.90 | 公共設施坪數 | 11.36 |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
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| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | leysen137@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 | 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 網 址 | http://www.1314home.tw |