桃園蘆竹法拍華廈｜南崁光明公園｜海涵社區｜坡平車位

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【基本資料】

地址：桃園市蘆竹區光明路二段20號6樓

行政區：桃園市蘆竹區

社區名稱：海涵（定泰建設）

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【坪數資料】

權狀總坪數：44.99坪

主建物：22.91坪

附屬建物：2.73坪

公設坪數：8.79坪

停車位坪數：10.57坪

土地坪數：9.19坪

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【建物資料】

房屋類型：華廈

樓層：6樓／9樓

屋齡：約20年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：住家用

格局：3房2廳2衛

座向：朝西

電梯：有

車位：坡道平面車位1位（編號026）

管委會：有

中庭：有

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：1,460萬

第二拍：1,168萬

預估第三拍：待定

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【現況說明】

・目前由債務人自住

・無出租情形

・拍定後依現況點交

・車位為共用部分，實際使用狀況需自行查明

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【法院筆錄重點】

拍賣標的目前為債務人居住使用

無出租情形，拍定後點交

建物登記含1個停車位（編號026）

車位屬共用部分，拍定後不點交

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【交通與生活機能】

・主要道路：光明路二段、南竹路一段、中正路

・捷運：桃園捷運綠線G13站（興建中）

・公車：光明公園站（708A、L303等）

・生活圈：南崁市區商圈、市場、百貨、美食林立

・學區：錦興國小、光明國中

・休閒：光明公園

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【社區公設】

・氣派接待大廳

・中庭花園

・健身房

・圖書館

・KTV室（預約制）

・視聽室（定期播放電影）

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【物件特色】

・南崁核心地段，生活機能成熟

・鄰近光明公園，環境舒適

・3房2衛標準家庭格局

・坡道平面車位，停車便利

・二拍價格已修正，單價約26萬／坪

・具自住與長期持有價值

・未來捷運綠線通車具增值潛力

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