📍桃園市平鎮區新華路76號3樓

近東安國中小、生活圈完整的成熟社區，

本戶格局實用、含夾層與增建空間，使用坪數超過50坪，

自住與投資皆宜，底價僅628萬起，入手門檻低、含坡平車位，CP值極高！

🔸【拍賣資訊】

📅開標日期：114/11/12（第二拍）14:30

🏛桃園地方法院拍賣

💰底價：628萬｜保證金：125.6萬

🏠建物登記坪數：45.51坪（含夾層增建約9.13坪）

　主建17.83坪｜附屬9.97坪｜公設17.71坪

🚗車位：坡道平面（B1編號40）

🏗結構：RC鋼筋混凝土｜屋齡：約29年

📍點交狀況：拍定後依現況點交

🔸【生活機能】

🏫學區：東安國小、東安國中步行可達

🛒生活圈：超商、早餐店、藥局、市民活動中心、全聯

🌳公園綠地：社子埤塘生態公園

🚏公車站／YouBike「東安國中站」

🚗近中壢、平鎮主要幹道，交通生活便利

🔸【案件亮點】

✔️夾層＋增建實用空間・坪效高

✔️含坡平車位・保值又好出租

✔️社區管理完善・生活圈成熟

✔️拍定後依現況點交

✔️貸款可代辦・流程透明安全

💡【Anna提醒您】

法拍屋不是只看拍次決定便宜與否，

真正的關鍵在於地段、屋況與「誰幫您處理」。

像這種生活圈成熟、戶數單純、坪效高的物件，

往往二拍就會被有眼光的買家帶走。

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