📍台北市文山區政大二街60號

位於政大商圈靜巷內的稀有電梯別墅，

四層獨棟格局、前後採光通透，

環境清幽又不失生活機能，是政大區少見可點交的高質感透天案。

🔸【拍賣資訊】

📅開標日期：114/11/27（第一拍）09:30

🏛台北地方法院拍賣

💰底價：4,000萬｜保證金：800萬

🏠建坪：69.89坪（主建52.75坪＋公設2.04坪＋車位15.1坪）

🏗結構：RC鋼筋混凝土｜屋齡：26年

🚗車位：平面車位1個

📍點交狀況：✅拍定後點交（屋內閒置、現場無居住）

🔸【生活機能】

🏫鄰近政大、中山女高附中、指南國小

🌳步行可達指南宮登山步道、貓空纜車

🛒商圈：政大商圈、萬興市場、7-11、全聯

🚗交通：文山隧道、木柵交流道、捷運萬芳社區站車程約10分鐘

🔸【案件亮點】

✔️26年屋齡電梯別墅・地段純靜

✔️拍定後可點交・屋況穩定

✔️獨棟電梯住宅・格局方正

✔️坪效高・前後採光佳

✔️鄰政大商圈・文教氣息濃厚

✔️一拍即可進場・高資產族最愛置產型標的

💡【Anna提醒您】

很多人以為法拍要等「二拍三拍」才划算，

但像這種地段＋屋況俱佳的電梯別墅，

往往一拍就被專業買家或自住客直接標走。

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