【物件資料】

🎈社區:凱悅大第

🎈門牌:新北市永和區大新街63巷2號11樓

🎈樓層:11樓/共11層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪32.03坪【住家用】

🎈附屬坪5.11坪

🎈公設坪7.22坪

🎈另增建坪26.54坪

🎈土地坪:4.83坪【商業區】【住宅區】

🎈點交情形:點交(共有人居住)

🎈注意事項:增建部份債務人劉O琛稱現由其居住使用，屋內牆壁有裂縫，且有漏水情形，地板有大片積水

🎈拍賣原因:《分割共有物》

🎈投標地點:新北法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(74.55萬/坪)

🎈第三拍底價:2,299.0萬(51.8萬/坪)



【生活機能】

✅樂華夜市,500公尺，步行7分鐘

✅永和國民小學,650公尺，步行9分鐘

✅永利路加油站,650公尺，步行9分鐘

✅八二三紀念公園，750公尺，步行11分鐘

✅永和區公所，600公尺，步行9分鐘

✅永和耕莘醫院，650公尺，步行9分鐘



【交通機能】

🚘捷運頂溪站，750公尺，步行10分鐘

🚘捷運永安市場，1公里，步行14分鐘



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