北投區法拍屋｜北投奇岩法拍｜瑞暘天硯法拍屋｜北投樓中樓法拍｜奇岩路法拍屋｜北投豪宅法拍

【北投奇岩瑞暘天硯｜樓中樓大戶｜雙層使用｜點交法拍】

本案位於台北市北投區奇岩路，瑞暘天硯社區，5–6樓樓中樓大戶，總坪數216坪，含大坪數車位，屬北投區稀有豪宅型法拍標的，清江國小雙語學區，點交案件，適合高資產自住、長期資產配置與家族型住宅。

北投法拍屋、北投奇岩法拍、瑞暘天硯法拍、奇岩路法拍屋、北投樓中樓法拍、台北市法拍屋、北投豪宅法拍

【物件基本資料】

地址：台北市北投區奇岩路264、266號5–6樓

社區：瑞暘天硯

類型：法拍電梯大樓／樓中樓

樓層：5–6樓／6樓

屋齡：24年（90年完工）

建材：RC造

拍次：第一拍

開標時間：115/02/11

點交情形：點交

現況：代標中

【坪數說明】

公告總坪數：216.34坪

建物坪數：138.23坪

主建物：93.59坪

附屬建物：17.82坪

公設坪數：26.82坪

車位坪數：78.11坪

土地坪數：80.10坪

【價格資訊】

一拍底價：7,843萬

二拍估價：6,275萬

三拍估價：5,020萬

四拍估價：4,016萬

建物單價（三拍估）：約28萬／坪

【物件特色重點】

✔瑞暘天硯社區，奇岩指標豪宅

✔樓中樓設計，5–6樓整層使用

✔總坪數216坪，大戶型規劃

✔大坪數車位，停車便利

✔點交案件，產權使用單純

✔清江國小雙語學區

✔北投稀有豪宅型法拍釋出

✔價格每拍遞減，三拍進場具優勢

【交通與生活機能】

🚇近奇岩捷運站、北投捷運站

🛣近奇岩路、中央北路主要幹道

🛒北投市場、商圈、超市完整

🌳北投公園、綠地環繞，居住品質高

🏫清江國小、學區完整

【專業代標協助】

✔法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）

✔點交案件銀行可評估承作

✔成數、利率、月付試算

✔法院流程全程代辦

✔投標前風險與價格分析

【投標諮詢｜雙人代標】

林小姐0986-678-928（同LINE）

黃先生Pitt0984-508-898（同LINE）

👉https://linkgoods.com/0986678928

北投奇岩瑞暘天硯法拍屋

會看就敢買，敢買就買對

代標找林小姐＋黃先生，安心又會標

北投法拍大樓天硯264號5樓，位於北投奇岩生活圈核心，交通便利、生活機能完善。案件為台北市北投區奇岩路稀有法拍屋，總坪數216坪、含四車位。北投法拍大樓天硯264號5樓結構穩固、格局方正，是投資與自住首選。北投法拍大樓天硯264號5樓稀有釋出，歡迎洽詢。