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保證產權清楚

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保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧本件標的物於查封時已出租予第三人，租賃期間自113年8月13日起至123年8月12日止，拍定後不點交。

2‧經入屋以肉眼檢視，部分牆壁有裂痕，一、二樓於房屋內部有樓梯相通，一、二樓間有增建一間房間，一樓屋後疑增建遮雨棚、二樓無明顯漏水裂損痕跡。

3‧後經地政測量，標的房屋一樓後方加蓋遮雨棚，現場承租人雇員稱其為一樓4戶共用的公共空間，加蓋遮雨棚自行利用，一樓天花板加蓋夾層，二樓無增建。

4‧本件執行標的建物15641建號係未辦所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣，應買人應自行前往查看建物之狀況，又當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人自行注意。

5‧本件土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，為縱貫公路桃園內壢間都市計畫（民國83年9月5日）之第二種住宅區，惟上開證明書僅供參考，實際情形仍應依現地指定建築線為準，請應買人自行注意。

6‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。《給付票款》



[他項權利:拍後塗銷]

法院公告另有增建約7.36坪

109年內政部實價登錄有移轉一坡道平面車位

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況

[第一拍:1802.3萬114年12月11日拍賣]

[第二拍:1441.9萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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