🏢台北公寓法拍｜文山區邊間公寓【秀明路】

📍台北市文山區秀明路一段19巷5弄16號4樓

🔥主建物：23.02坪

🔥附屬：4.30坪

🔥公設：3.67坪

🔥建物總坪：30.99坪

🔥土地：8.21坪

🔥屋齡：42年

🔥樓層：4F／5F

🔥朝向：朝北

🔥類型：RC造／公寓

🔥邊間：是

✨【物件亮點】

✔文山區稀有邊間公寓

✔公設低，使用坪數實在

✔樓層單純，住戶單純

✔格局方正、採光通風佳

✔總價千萬內，北市門牌入手門檻低

✔自住、長期持有皆適合

🚇【交通×生活機能】

📍秀明路靜巷住宅區

📍鄰近木柵、景美生活圈

📍近主要幹道，通勤便利

📍周邊超商、傳統市場、日常採買方便

🎒文山區學區完整，生活機能成熟

🏢【建物資料】

◆地址：台北市文山區秀明路一段19巷5弄16號4樓

◆主建物：23.02坪

◆附屬：4.30坪

◆公設：3.67坪

◆建物總坪：30.99坪

◆土地：8.21坪

◆土地分區：住三

◆土地公告現值：160,000元／㎡

◆建物用途：住家用

◆結構：RC造

◆是否電梯：無

⚖️【法院筆錄重點】

●點交情形：點交

1‧查封時債務人不在場，屋內有家具，有水無電，疑似空屋。

2‧目視無漏水、無增建，拍定後點交。

《拍賣抵押物》

💰【拍賣資訊】

📌第一拍：114/11/06｜1,569萬

📌第二拍：114/12/11｜1,254萬

📌第三拍：115/01/08｜1,005萬

📌每坪底價：約32.43萬／坪

👉北市邊間公寓

👉第三拍價格已大幅修正，門檻明顯下降

💡專業代標協助

✔法拍貸款評估（一般房貸＋代墊尾款）

✔法院筆錄逐條解析

✔投標風險說明與策略規劃

✔點交流程完整協助

✔成本、稅費、投報試算

📞投標諮詢（可加LINE）

林小姐｜0986-678-928（可加LINE）

黃先生Pitt｜0984-508-898（也可加LINE）

👉重點一定要看

https://linkgoods.com/0986678928

（最新法拍訊息｜案件分析｜實戰影片｜自媒體專區）

代標找林小姐，安心又會標～Anna幫你買到家！