| 房屋基本資料 |
| 案名 | 民生東路一段【鑽石大樓】捷運雙連站 | 案號 | 114黃9007 114/12/24(三)14:30 |
| 地址 | 台北市中山區民生東路一段54號八樓-6 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1290萬 |
| 房屋類型 | 法拍華廈 | 總登記坪數 | 16.29 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 40年 |
| 每坪單價 | 79.19萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍點交
開標日期 : 2025/12/24(三)14:30 |
| 建物所在樓層 | 8樓/共8樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 未知 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧4321建號建物114年2月24日現場查封時，管理員在場稱似乎已有1年多無人居住，且未繳納管理費，經按鈴無人回應；114年4月11日現場履勘時，經按鈴無人回應，由鎖匠開鎖入內，屋內有電有水，有打包行李之痕跡，屋內霉味較重，小部分牆壁有破裂，經檢視無增建，本件拍定後點交。
《給付票款》
【保證金】
258萬
【拍賣履歴】
一拍2025/12/24底標價格1290萬
二拍底標價格1032萬
三拍底標價格825.60萬
四拍底標價格660.48萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
更多物件☞焦點法拍
經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 16.29 | 土地登記總坪數 | 1.48 |
| 主建物坪數 | 11.24 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | 5.05 |
| 周邊環境 |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | 雙連 |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | leysen137@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 | 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 網 址 | http://www.1314home.tw |