【物件資料】

🎈門牌:台北市中正區仁愛路二段91巷9號1樓

🎈樓層:1樓/共3樓(加強磚造)

🎈主建坪:28.62坪

🎈土地坪:12.66坪【第三種住宅區■114年公告現值：516000元/㎡】41.86㎡

🎈拍賣原因:《分割遺產(變價)》

🎈實價登錄:周遭一樓住家成交均價(126.5萬/坪)

🎈第四拍底價:3,689.5萬(128.9萬/坪)

【生活機能】

✅南門市場：距離約600公尺，步行約8分鐘。​

✅7-ELEVEN仁愛門市：距離約300公尺，步行約4分鐘。​

✅全聯福利中心金山店：距離約800公尺，步行約10分鐘。​

✅東門市場周邊餐廳：​距離約500公尺，步行約6分鐘，聚集多家在地小吃與餐廳，選擇多樣。​

✅華山1914文化創意產業園區：​距離約1公里，步行約12分鐘，園區內有多間餐廳、咖啡館、店舖等商業設施。

✅臨沂街商圈：沿臨沂街有多家在地小吃店、餐廳及咖啡廳，步行可達，選擇多樣。

✅東門國小：距離約500公尺，步行約6分鐘。​

✅中正國中：距離約800公尺，步行約10分鐘。​

【交通機能】

🚘捷運東門站（淡水信義線／中和新蘆線）：距離約600公尺，步行約8分鐘，搭乘捷運可直達台北市各主要地區。​

🚘捷運中正紀念堂站（淡水信義線／松山新店線）：距離約800公尺，步行約10分鐘，為雙線交會站，交通便利。​

🚘公車站牌（仁愛路二段）：距離約200公尺，步行約3分鐘，提供多條公車路線，方便前往台北市各地。​

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