📍台北市大安區｜樂利路42巷｜六張犁捷運站BR07步行可達

💰委託價：3,660萬｜坪數：39.05坪

✨邊間＋管理美廈＋捷運生活圈核心地段

物件亮點

步行至六張犁捷運僅約3–4分鐘，交通機能一級棒，快速連接敦化南路、信義安和、遠企商圈，多商務族、醫師族群首選地段。

管理美廈｜全天候管理，社區單純、隱私佳、安全性高。

邊間大三房，格局方正、採光通風佳，坪數實在、無虛坪；主建物達30.44坪，十分難得。

低公設公設比僅17%，在大安區3房產品中相當稀有，室內空間利用率極高。

現況出租中，買屋可同時收租，或日後自住整修皆宜。

生活機能・成熟便利

安和信義生活圈完整覆蓋：近遠企購物中心、全聯福利中心、成功市場、臨江夜市。

步行生活全部到位：超商、餐廳、咖啡店、藥局、小吃、銀行等一應俱全。

鄰近公園三大綠地—全安公園、成功公園、敦化綠廊帶，散步運動超方便。

學區成熟・適合家庭居住

市立建安國小大安國中/和平高中國中部

👉家庭客群不用煩惱學區與接送動線。

產品結構佳・屋況維持良好

鋼筋混凝土造，社區維護良好、結構紮實。室內方正不壓迫、前後開窗採光佳。面8米巷道，環境安靜不吵雜。

🌟總結推薦

若您正在找尋大安區、捷運旁、管理完善、坪數實在的大三房邊間，

此案室內已重新裝潢可以省下一筆裝潢費用的條件，在六張犁生活圈屬極具競爭力的稀有釋出。

非常適合自住、收租、置產三種需求一次滿足。

有需求的您~歡迎來電洽詢預約看屋!!謝謝您!

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