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近台31，交通便利

可快速接66快速道路，南北往返、物流運輸皆方便。

近新屋市區、過嶺重劃區（約5公里）

生活圈成熟，員工通勤便利、招工相對容易。

丁種工業用地約152坪＋農地約405坪

地形方正、土地使用彈性高，具備中長期增值潛力

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