【物件資料】

🎈門牌:台北市萬華區西園路二段372巷3弄54號5樓

🎈樓層:5樓/共5層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪20.23坪【住家用】

🎈附屬坪3.30坪

🎈另增建坪17.83坪

🎈土地坪:6.49坪【114年公告現值：174000元/㎡】合計：8.55㎡

🎈點交情形:點交(債務人與家人居住使用)

🎈5樓格局:3房2廳1衛

🎈頂加格局:2房1衛

🎈注意事項:於颱風天時牆壁會滲水

🎈實價登錄:周遭公寓成交均價(41.0萬/坪)

🎈第四拍底價:665.1萬(28.3萬/坪)

【生活機能】

✅西園醫院，350公尺，步行5分鐘

✅美廉社萬華興義店,93公尺，步行1分鐘

✅華江高級中學,550公尺，步行8分鐘

✅雙園國民中學，160公尺，步行2分鐘

✅7-ELEVEn鑽寶門市，88公尺，步行1分鐘

✅全家便利商店園寶店，120公尺，步行2分鐘

【交通機能】

🚘離光復橋距離不遠，可直達板橋，交通便利

【整體而言】

💜生活機能完整：近熱鬧夜市、文創服飾商圈、公園與捷運，日常採買與休閒皆便利。

💜交通便利：靠近多條公車與龍山寺捷運，前往市區與轉乘鐵路皆快速。

💜居住環境：巷弄相對平靜，但仍屬密集都市住宅；無電梯與增建部分需審慎評估

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