房屋基本資料
案名 史博館樂高創世紀3房平車 案號
地址

台南市安南區館前一路

銷售狀態帶看中 售價
售1398萬
房屋類型華廈 總登記坪數 55.43 坪
格局 0房 屋齡 11年
每坪單價 25.22萬/坪 公設比
車位 坡道式平面車位 座向
無障礙環境 法拍屋 不是
建物所在樓層 2樓/共7樓 管理費 3159元/月
管委會 中庭
電梯 是否為凶宅 不是
300公尺內嫌惡設施 面前道路
面寬 縱深
邊間 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色
🌟台南⇱安南《樂高時光宅》方正三房平車⇲

✨低總價三房・安南館前生活圈・平面車道前庭大棟距!



❶館前路生活圈正核心|採買・美食・通勤一次到位

❷方正三房不壓縮|坪效佳、動線順、空間好規劃

❸高綠覆率社區・大棟距舒適視野

❹低樓層免煩惱|長輩友善、孩童安全

❺11年內中型社區・住戶單純・管理完善

🏠物件資訊

售價|1,398萬

樓層|2F/7F

建坪|55.43坪

主建物|29.91坪

公設|20.22坪

附屬建物|5.31坪

格局|3房2廳2衛

車位|坡道平面車位(大車也好停)

管理費|3,159元/月

建材|RC鋼筋混凝土



✨房屋亮點特色

💡前後採光佳|室內明亮、通風好

💡三房格局方正,使用坪效高

💡樓下設有挑高前庭空間,視野開闊不壓迫

💡社區管理佳,垃圾集中處理免追車

💡大樓外觀新穎、氣質佳,回家就是享受

‧臨北外環直通南科,雙高速公路

‧坐擁史博館特區環境舒適

‧進安南醫院,和順轉運站資源充足

‧全區61戶,戶數單純,高品質

‧大露臺,前景陽台,平面大車位



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-專案經理|莊怡君

📱0931-225-131

LINE|0931225131

營業員證號|(98)登字第131814號

經紀人|張文耀(110)南市字第00796號

住商不動產永康創意園區店(仲達地產企業社)



以上資料如有記載錯誤,一律以現況與謄本為主

坪數說明
建物登記總坪數 55.43 土地登記總坪數
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 莊怡君
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手機
0931-225-131
電子信箱 speederin724@gmail.com
所屬公司名稱 仲達地產企業社 公司地址 台南市永康區中山南路566號
公司電話 0931225131 公司傳真
網 址 http://www.莊怡君好房網.tw
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