台南⇱北區育德二路・黃金地段透天別墅⇲

✨雙車位・通風採光佳・生活圈超到位✨

🔶五大必買亮點

❶北區稀有透天產品｜市區地段難得一見

位於北區成熟生活圈，鄰近學校、公園、商圈，通勤採買都超順手。

❷面寬實在・前院可停車

前院可停電動車、休旅車都沒問題，屋主自住保養佳。

❸室內5大房・三代同堂也住得舒服

房間大、採光佳，布局適合家庭成長、孝親房安排、在家辦公皆宜。

❹鄰近文元國小＋成功國中｜明星學區加持

步行即可接送，孩子上學安全便利，是家長買房首選。

❺安靜社區環境・生活機能強

近武聖商圈、海安商圈、小北生活圈，吃喝玩樂全方位。

📍基本資料

總價｜2280萬

屋齡｜21年

樓層｜地上5層

格局｜5房2廳4衛

建物登記坪數｜61.02坪

—主建物｜53.65坪

—附屬建物｜7.37坪

地坪｜27.7坪

類型｜透天別墅／門前可停車

朝向｜坐南朝北（冬暖夏涼）

管理方式｜無管理費／自住型社區

🏙周邊生活機能

🏫學區

・文元國小

・成功國中.延平國中.民德國中

雙學區加持，學區宅保值性強。

🛒生活圈

・武聖商圈

・和緯黃昏市場

・全聯、寶雅

好買、好吃、好生活！

🌳樂活休憩

・育德公園

・花園夜市車程5分鐘

散步、運動、親子外出超方便。

✨房屋特色

🔸面寬漂亮、格局方正

🔸前院可停車

🔸五大房格局，三代同住也很舒適

🔸採光佳、通風好、冬暖夏涼

🔸玄關大器、收納空間多

🔸自住保養佳，立即可入住

🔸位北區精華段，生活機能滿分

——聯絡資訊——

－專案經理｜莊怡君

－預約看屋｜📞0931-225-131

－LINE｜0931225131

－不動產經紀營業員證號｜(98)登字第131814號

－不動產經紀人｜張文耀(110)南市字第00796號

－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）

－以上資料如有錯誤，一律以謄本與現況為主