桃園市桃園區國豐八街25-3號7樓

桃園市桃園區國豐八街25-3號7樓

桃園市桃園區國豐八街25-3號7樓

桃園大樓法拍｜龍安商圈4年新【昭揚湛】

✨大3房＋坡平車位｜成熟生活圈｜租金21,000元／不點交

📍國豐八街25-3號7樓

🔥建物登記總坪數：53.83坪

🔥主建物：28.43坪

🔥附屬：2.6坪

🔥公設：15.23坪

🔥車位：7.57坪（坡平B2-20）

🔥土地：7.76坪

📌第三拍底價：1600萬（實價落底區間，甜）

✨【物件亮點】

✔屋齡僅4年！昭揚機構品質保證

✔大三房＋兩衛＋雙陽台，家庭坪數剛剛好

✔一層三戶，純住宅住起來安靜

✔坡道平面車位（B2-20）

✔朝東北、採光柔和不悶熱

✔管理費僅75元／坪／月（很划算）

✔知名昭揚建設（立燿建設）作品

✔社區管理佳，有中庭、有電梯、有管委會

🚇【交通×機能】

✔國豐八街×國強十三街主幹道

✔近湳桃園交流道、文中路、國際路

✔龍安商圈3分鐘

✔利來福超市、龍安黃昏市場、戶政事務所等機能非常成熟

✔學區：龍安國小、中興國中

📌生活圈一致公認：機能滿分、租屋需求強！

📑【法院筆錄重點（不點交）】

本件屬不點交案件，但條件清楚透明，資訊如下👇

📌1.現況為社會住宅出租

租期：113/3/27～114/3/26

月租金：21,000元

➡穩定收租、出租資料完整、有契約期間＝較為明確的不點交

📌2.車位資訊

汽車位：B2-20（屬4601號建物）

機車位：B1-7（使用權）

⚠️實際使用、編號、占有狀態以現況為準，不屬撤銷拍定或增減價金原因。

📌3.不點交（承租人占有中）

拍定後不點交，需依法律程序後續處理。

我們可協助：

✔不點交風險評估

✔銀行貸款配合程度

✔收租投報試算

✔法拍後處置流程（法律＋務實角度）

💰【拍賣價金】

🟣第一拍：2500萬（已流標）

🟣第二拍：2000萬（已流標）

🟣第三拍：1600萬（甜價，競爭高）

🔥實價登錄附近行情高於此價，性價比極佳！

🔥租金21,000元，投報亮眼！

📞法拍諮詢（可加LINE）

林小姐｜0986-678-928（可加LINE）

黃先生Pitt｜0984-508-898（可加LINE）

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❤️全程協助

筆錄解析｜不點交風險｜租金試算｜貸款預審｜投標規劃

從理解到拍定，全程專人陪跑！

代標找林小姐，安心又會標～Anna幫你買到家！

桃園國豐八街大樓法拍位於國豐八街，交通便利，鄰近主要幹道快速連結商圈。本案桃園國豐八街大樓法拍擁有53.83坪、3房空間彈性高，格局方正採光佳，社區管理完善。周邊生活機能成熟，桃園國豐八街大樓法拍近龍安商圈、桃園市區，購物休閒便利。不論自住或投資，桃園國豐八街大樓法拍具備高潛力與保值性。稀有釋出，桃園國豐八街大樓法拍機會難得，歡迎立即洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。