■案件內容介紹
公告案號：
114職二372
公告地址：
新北市中和區中山路二段296號10樓-4+-5
公告建坪：
權狀坪數：103.47坪
使用坪數：103.47坪【主建物：76.64坪；附屬：7.49坪；車位：0坪
；公設：19.34坪；增建：0坪】
完工日期：82.08.14
公告地坪：11.91坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/24【5672萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【4538萬】→時間未定
第3拍000/00/00【3631萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
10層/共15樓
鄰近學區︰
中和國小.漳和國中
鄰近交通︰
步行至中和捷運站2分鐘。
捷運中和站(中山路)公車站5.51.201..等10多線公車。
案件介紹︰
捷運中和站生活圈範圍涵蓋連城路、中山路二段、景平路3大主
幹道，發展起源早，有中和區公所、衛生所等行政中心，擁有規
劃HOLA、特力屋、家樂福的南山威力購物廣場以及COSTCO、大潤
發、迪卡儂等，商場密集度在北台灣可說是數一數二。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.3053、3054建號經法院到場執行，第三人黃○蘭在場稱其為債
務人之信徒，3053、3054建號兩戶打通，供債務人及其信眾定
期作法會使用，另財團法人慈航文教基金會、翰漢書藝協會亦
定期會有人員到場作法會，惟無出租情事；房屋無增建、海砂屋
、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死
亡或其他足以影響交易之特殊情事。
2.3053、3054建號部分拍定後點交，惟屋內有眾多佛像，拍定人應
配合遺留物處理程序，請應買人注意。
3.3003、3105建號經法院會同地政人員到場執行，地政人員稱3003
建號所在處現已無掛門牌，另3105建號為地下二、三層之停車場
、車道、配電室等。債權人則陳報債務人所有之停車位於地下三層
通往地下二層之車道旁，無編號。3003、3105建號係拍賣應有部
分，拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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