■案件內容介紹
公告案號：
114職九242
公告地址：
桃園市中壢區站前東路一段91號8樓-8
公告建坪：
權狀坪數：27.73坪
使用坪數：27.73坪【主建物：10.38坪；附屬：1.49坪；車位：9.40坪
；公設：6.46坪；增建：0坪】
完工日期：110.09.08
公告地坪：2.63坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/24【1445萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1156萬】→時間未定
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共17樓
鄰近學區︰
青園國小.青埔國中
鄰近交通︰
步行至A18高鐵桃園站9分鐘。
高鐵桃園站(3號出口)公車站L209灰線線公車。
案件介紹︰
日勝新京站位於桃園高鐵站前中央商務區，僅180米微距步行即
可抵達高鐵站、機捷A18站，擁有絕佳的地利優勢，延續日勝生
集團一貫之「軌道經濟」選地哲學，首度與跨足青埔地區，針對
年輕通勤族群推出18坪、27坪1-2房產品。
緊鄰全台最大IKEA旗艦店、華泰名品城outlets、即將開幕的八
景島國際水族館及新光影城也近在咫尺，擁有正對桃園高鐵站前
中央商務區的地王優勢，整體未來性及生活圈之寬闊宜居，為可
遇不可求的限量珍藏個案。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.偕同地政履勘現場，債務人不在場，經在場第三人盧Ο佰稱其為債
務人之哥哥，現由債務人及家屬自行居住使用，並無出租或出借他
人，有一汽車停車位位於地下4樓（編號48）。惟本件標的物實際使
用狀況，仍請投標人應自行至現場查明注意，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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