平鎮區中豐路南勢二段313巷20弄1號甲

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【平南國中透天｜增建61坪｜二拍釋出｜南勢生活圈】

本案位於桃園市平鎮區南勢生活圈，中豐路南勢二段巷內透天住宅，主建物45坪，另有增建約61坪，使用空間大，屬平鎮區少見大坪數透天法拍物件，適合自住、三代同堂或長期置產型買方。

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【物件基本資料】

地址：桃園市平鎮區中豐路南勢二段313巷20弄1號

類型：法拍透天

樓層：1–2樓（含增建3、4樓）

屋齡：43年

建材：住家用

拍次：第二拍

開標時間：115/02/05

點交情形：不點交

現況：待標中

【坪數說明】

建物登記坪數：45.08坪

主建物：45.08坪

增建坪數：約61.03坪

土地坪數：28.71坪

【價格資訊】

第二拍底價：1,088萬

第一拍底價：1,360萬

第三拍估價：871萬

建物單價：約24.13萬／坪

【物件特色重點】

✔平鎮南勢生活圈透天住宅

✔主建45坪＋增建61坪，空間大好規劃

✔三層樓以上整棟使用

✔巷內透天，居住單純

✔近學區平南國中

✔二拍進場，價格具優勢

✔適合自住、三代同堂、置產型買方

【交通與生活機能】

🛣中豐路南勢二段生活圈，連接平鎮、中壢

🚗通勤往市區動線順暢

🛒南勢生活圈，日常採買便利

🏫平南國中步行可達

【法院筆錄重點】

▪三、四樓有漏水情形

▪屋內堆放雜物，現況需自行評估

▪拍定後不點交

▪增建部分為未保存登記，須評估風險

【專業代標協助】

✔法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）

✔不點交案件可評估銀行承作

✔成數、利率、月付試算

✔法院流程全程代辦

✔投標前風險與價格分析

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平鎮中豐路透天法拍屋

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