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✅『基本資料』

售價：2498萬‼️降價‼️2398萬

地坪：25.71坪

建坪:44.78坪

使用坪數約65坪

主建物:41.79坪

附屬建物:2.98坪

『房屋現況』

幾層建築：2F+3F增建

格局：4房3廳2衛

建築完成日期：65.11.03

座向：朝東

面寬：4.27米

路寬：8米



✅『產品特色』





1.㊣本市中心，鄰近嘉義火車站、嘉義市立美術館、銀行、機關、永和市場、遠東百貨、新光三越，絕佳生活機能。

2.鄰近大同國小、學齡教育方便。

3.位人口密集區域，嘉義黃金地段少有的透天店面釋出。

4.樓下店面，樓上住家，賺錢間住宅雙效使用。

5.全間屋況整裝翻新過，外觀也拉皮過，屋況極新穎、買到可直接使用。

6.正對面即是知名承億建設推出預售建案大樓-新榮序，目前不含車位已達到每坪近50萬價格，本案為透天店面，土地建物產權獨立，有土斯有財，土地公告現值每坪27萬多，使用建坪約65坪，土地價值加建物價值，總價開價相對便宜。



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🏠陳焰0972-838-193

✨-營業員證號(113)登字第461687號



✨有巢氏房屋興業加盟店-勝林苑有限公司

✨嘉義市興業西路113號

✨經紀人：涂淑真

✨經紀人證號：100年嘉市字00105號

✨經紀業特許字號：府地價字第1005029643號