🏠案件地址:新北市淡水區新市二路一段136號7樓｜宏普有逸天





總坪數:29.60

主建坪:8.82

附屬坪:1.98

車位坪:11.45

公設坪:7.35





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍115/01/26底標價:668萬

第二拍未定底標價:534萬(預估)

第三拍未定底標價:427萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧拍定後點交。

2‧114年1月3日假扣押現場查封時，第三人呂○○在場稱係向債務人承租使用，114年2月會搬走，建物無增建，無影響交易之特殊情事。管理員稱管理費一坪85元，停車位管理費另計。新北市政府警察局淡水分局於114年9月15日查覆查訪無人應門。債權人陳報於114年11月20日查訪時，據管理員稱目前為空屋，車位亦無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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