貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆合併拍賣/共2戶/打通中◆
◆門牌：❶中山路二段296號10樓-4❷中山路二段296號10樓-5
◆主建物：76.64坪
◆附屬：7.49坪
◆公設：19.34坪
◆車位【1車║無編號】
◆土地：11.91坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：205996元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在10樓/總樓層15樓

※注意：目前法會使用

◎房屋格局：2戶打通
◎交通動線：位於中山路二段，開車可快速銜接板橋、新店與新北主要幹道，通勤動線順暢
◎捷運站：中和站旁，搭捷運非常便利
◎公車站牌：捷運中和站(中山路)站(5、51、262、201、297、982...等路線)
◎生活機能：家樂福中和店，大潤發中和店，好市多Costco中和店，南山威力購物廣場，特力屋，生活服務機能集中，日常採買便利
◎金融機構：樓下即是國泰世華銀行
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧3053、3054建號經法院於114年7月17日到場執行，第三人黃○蘭在場稱其為債務人之信徒，3053、3054建號兩戶打通，供債務人及其信眾定期作法會使用，另財團法人慈航文教基金會、翰漢書藝協會亦定期會有人員到場作法會，惟無出租情事；房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。3053、3054建號部分拍定後點交，惟屋內有眾多佛像，拍定人應配合遺留物處理程序，請應買人注意。
2‧3003、3105建號經法院於114年9月23日會同地政人員到場執行，地政人員稱3003建號所在處現已無掛門牌，另3105建號為地下二、三層之停車場、車道、配電室等。債權人則陳報債務人所有之停車位於地下三層通往地下二層之車道旁，無編號。3003、3105建號係拍賣應有部分，拍定後不點交。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/24底標價：5672萬
第二拍未定底標價：4538萬
第三拍未定底標價：3631萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)