🏠案件地址:新北市中和區福祥路9號15樓-18｜台北囍多





總坪數:17.13

主建坪:9.85

附屬坪:1.45

公設坪:5.83





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍115/01/13底標價:1260.35萬

第二拍未定底標價:1008萬(預估)

第三拍未定底標價:806萬(預估)



●點交情形→不點交●

1‧民國114年5月19日現場執行時，債務人不在場，據地政人員稱：「409地號位於僑銀大樓、409之1地號位於僑銀大樓與中和大潤發間之間隙」等語，又在場人稱基於租賃關係已使用建物10年。401、409之1地號使用分區為住宅區、409地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

2‧上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！

3‧債權人、在場人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

4‧不點交。

5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。

《清償借款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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