貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：學府路一段115巷8號3樓
◆主建物：25.69坪
◆附屬：3.50坪
◆公設：5.00坪
◆增建：2.19坪
◆土地：5.30坪
◆土地現值【第二種住宅區■115年公告現值：184650元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東北

◎另增建2.19坪
◎交通動線：公車站（廣福國小）、YouBike
◎生活機能：超商、銀行、藥局、早午餐、麵店、八方雲集、永和豆漿、屈臣氏、眼鏡行、診所、機車行、火鍋
◎鄰近學校：廣福國小
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧拍賣標的經本院現場查封履勘時，債務人在場並表示：建物為其與家人自住使用、無車位等語。本件除拍賣應有部分部分不點交外，建物部分點交。
2‧5737建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧依新北市政府違章建築拆除大隊114年3月20日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管，請應買人注意。《履行契約》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/11底標價：2356萬
第二拍04/08底標價：1886萬
第三拍未定底標價：1508萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)