☆政府限貸，法拍好貸
☆稀有物件釋出，已低於實價登錄，秒殺商品晚了就沒了！
☆注意此為法拍屋，有投標時效性，故於1/13後，本廣告立即失效

⭕謄本資料：總坪數86.80坪<@21.2[主建坪84.26坪，附屬坪2.54坪]

⭕筆錄重點：
※查封時經執行人員檢視本件標的建物現況屋內髒亂，無特殊擺飾，建物內有電梯，無增建，現由債務人林O哲居住於建物內，債務人稱該建物另也有出租給朋友林Ο揚及林Ο哲的父親，均為不定期租約，該朋友查封時亦在場，提出租約，租金每月7000元，惟日期僅填2024至2025年，月日不清楚，債務人與其朋友均稱為不定期租約，另據債權人提出之債務人與第三人林Ｏ揚租約影本顯示租賃期間自113年3月19日起，無終止日，每月租金7000元，本件拍賣標的現出租他人，租期不明、租金係每月給付或一次給付不明。

※上開租關係業經處分除去租賃，本件建物之部分拍定後依現況點交。

⭕拍賣時程：
法院公告文第一拍2025/08/26【2875萬】→流標
法院公告文第二拍2025/12/02【2300萬】→流標
法院公告文第三拍2026/01/13【1840.2萬】，有點交→待標

以上資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署/樂居網
☆本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
☆以上格局為原始格局或實價登錄參考，實際需以現況為主

⭕連絡電話：0908599059(同LINEID)

⭕經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司

⭕經紀人：劉翠華(97)北縣字第001562號

⭕營業員：李嘉芸(110)登字第405219號