台北士林法拍屋｜中山北路五段店面｜蓮莊林園社區｜一樓商業用

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【基本資料】

地址：台北市士林區中山北路五段699巷2-1號1樓

社區名稱：蓮莊林園

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【坪數資料】

權狀總坪數：52.6坪

室內建物：45.95坪

公設坪數：6.65坪

土地坪數：14.51坪

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【建物資料】

房屋類型：店面

樓層：1樓／7樓

屋齡：約32年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：商業用

車位：無

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：6,408萬

預估第二拍：5,126.4萬

預估第三拍：4,101.1萬

預估第四拍：3,280.9萬

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【現況說明】

・一樓店面，拍定後點交

・目前作為牙醫診所營業使用

・屋內仍有債務人放置物品

・實際使用與交屋狀況以點交時為準

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【法院筆錄重點】

11062建號建物拍定後點交

現場查封時地政人員表示：

484地號土地為建物前方道路用地

建物現由債權人作為育生牙醫診所營業使用

債務人仍有物品放置於室內

實際占用與交屋情形請投標人自行查明

本案為變價分割共有物案件

除拍定人為共有人外

其餘共有人依法享有優先承買權

如多人行使優先承買權，將以抽籤方式決定

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【物件特色】

・士林中山北路五段商圈一樓店面

・臨近住宅聚落，穩定人流條件

・室內使用坪數大，格局方正好規劃

・一拍進場，後續拍次價格修正空間充足

・適合診所、商辦、門市、自用或長期收租

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