中壢區華廈法拍｜全新社區

全新【壹詮清境】青山一路461巷26號3樓

地址：桃園市中壢區青山一路461巷26號3樓

總登記坪數：61.83坪

每坪單價：約24.21萬／坪

主建物：33.30坪

附屬建物：3.19坪

公設：16.35坪

車位：8.99坪（坡道平面，編號002）

土地登記坪數：16.73坪

房屋用途：RC造／集合住宅

房屋樓層：3樓／7樓

房屋朝向：朝西南

屋齡：約3年

電梯：有

邊間：是

格局：3房／2廳／2衛

（格局為原建設規劃或實價登錄，僅供參考，以現況為準）

土地使用分區：

特定農業區｜甲種建築用地

114年公告現值：13,800元／㎡

注意事項：

※車位尚未完工

※拍定人須分攤社區公共區域整建修繕基金

　分攤金額：新臺幣744,550元

　社區總修繕金額：新臺幣8,934,600元

生活機能：

・鄰近便利商店、小吃店

・純住宅環境，居住單純

交通動線：

・青山一路銜接民族路、環中東路

・車行可往中壢車站、高鐵桃園站

【法院筆錄】

●點交情形→點交●

1‧依114年7月22日查封筆錄，查封時請鎖匠開門，無水電、無人居住。鑑價報告顯示建築物尚未完全竣工，地下室停車場有漏水待修（車位未標示、地面待整治），實際使用狀況請投標人自行查明，拍定後依現況點交。

2‧依鑫榮大樓管理委員會114年8月27日聲請狀，拍定人須繳納公共區域整建修繕基金分攤款744,550元。

3‧原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等欠費，須由拍定人自行處理。

拍賣紀錄：

第一拍：114/12/17　底價1,497萬

第二拍：未定　　　底價1,198萬

第三拍：未定　　　底價959萬

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