【物件資料】

🎈社區:麗池花園Ａ區

🎈門牌:新北市板橋區金門街65號9樓

🎈樓層:9樓/共13層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪20.76坪

🎈附屬坪2.31坪

🎈停車坪7.53坪(地下3樓編號19)

🎈公設坪8.98坪

🎈土地坪:5.19坪【第一種住宅區■114年公告現值：115000元/㎡】合計：17.17㎡

🎈點交情形:點交(現無人占用)

🎈注意事項:民國114年6月3日現場查封時，本件建物迄今已積欠新臺幣25,320元管理費

🎈注意事項:屋內留有許多家具、雜物，已斷水、斷電，生活用品積有灰塵

🎈建物格局:3房1廳、1衛浴、1廚房、1陽台

🎈實價登錄:周遭大樓成交均價(45.77萬/坪)

🎈第三拍底價:1,280.0萬(32.3萬/坪)



【生活機能】

✅家樂福超市板橋大觀店,600公尺，步行9分鐘

✅全家便利商店板橋金市店,15公尺，步行1分鐘

✅7-ELEVEN成合門市，86公尺，步行1分鐘

✅沙崙國民小學，550公尺，步行8分鐘

✅溪崑國民中學,600公尺，步行9分鐘

✅溪北生態休閒公園，550公尺，步行8分鐘

✅板橋區崑崙公園，650公尺，步行10分鐘

✅樹林秀泰影城，850公尺，步行12分鐘



【交通機能】

🚘崑崙里公車站，290公尺，步行4分鐘

🚘樹林車站，1.1公里，騎車5分鐘



【法拍之道，專業為鑰】

🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。

🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。

🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。



【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】

🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號

🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號

🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)



贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。

📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計