台北大安法拍屋｜潮州街公寓｜金華段核心住宅區

潮州街31號2樓

地址：台北市大安區潮州街31號2樓

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【坪數資料】

總登記坪數：22.62坪

主建物：22.62坪

土地登記坪數：26.50㎡（約8.02坪，持分1／4）

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【建物資料】

房屋類型：公寓

建物結構：RC鋼筋混凝土造

樓層：2／4樓

屋齡：約53年

房屋用途：住家用

土地使用分區：第三之一種住宅區

座向：依現況

車位：無

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【物件重點】

・大安區金華段，地段含金量高

・純住宅區，居住環境單純

・二樓公寓，出入便利、實用性高

・主建物22坪實坪使用，無公設浪費

・拍定後「有點交」，自住型買方友善

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【法院筆錄】

●點交情形→有點交●

1‧532建號建物由債務人自行居住使用，拍定後點交。現況無停車位、無增建，牆壁有滲漏水情形，屋內有大型垃圾袋與紙箱，實際狀況請應買人自行查明。

2‧經查無非自然死亡、無火災紀錄，非列管海砂屋或地震受損屋；實際結構狀況仍應由拍定人自行鑑定確認。

《拍賣抵押物｜拍後塗銷他項權利》

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【專業提醒】

・室內有滲漏水情形，建議納入修繕評估

・地段價值高，適合自住或長期持有規劃

・拍定後點交，流程相對單純

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【專業代標協助】

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