台北中山法拍屋｜長安西路商業區三樓｜近中山站

地址：台北市中山區長安西路30號3樓

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【坪數資料】

總登記坪數：22.02坪

主建物：21.22坪

附屬建物：0.80坪

土地持分：

・正義段四小段368地號：12.36㎡

・正義段四小段368-1地號：2.26㎡

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【建物資料】

房屋類型：公寓（三樓）

建物結構：RC鋼筋混凝土造

樓層：3／5樓

屋齡：約47年

房屋用途：商業用

使用分區：第三種商業區

法拍屋：是

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【物件重點】

・中山核心商業區，長安西路門牌

・商三用地，住辦彈性高

・單純一戶，坪數精實好規劃

・近中山站、台北車站，交通便利

・拍定後「依現況點交」，使用明確

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【交通與生活機能】

・捷運：中山站、台北車站生活圈

・道路：長安西路銜接中山北路、南京西路

・商圈：中山商圈、條通商圈、北車商圈

・機能：餐飲、銀行、辦公、商業密集

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【法院筆錄】

●點交情形→依現況點交●

1‧771建號建物履勘時屋內無人，有水電，無明顯增建與漏水痕跡，僅少量雜物。

2‧訪查鄰居表示，該戶長期由李姓女子使用，非每日居住。

3‧經主管機關查詢，無火災、非自然死亡紀錄，亦非列管海砂屋或地震受損屋；實際屋況仍請應買人自行查明。

《拍賣抵押物》

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【專業代標協助】

✔法院筆錄與使用風險解析

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