貸款才是決勝點,提供預審,保證核貸 千萬經理人,接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌:莒光路95號3樓 ◆主建物:30.32坪 ◆附屬:1.21坪 ◆土地:10.23坪 ◆土地現值【住宅區■114年公告現值:201642元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在3樓/總樓層5樓 ◆房屋朝向:朝西南
◎公寓,3房配置,空間實在,適合家庭自住 ◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎交通動線:鄰近莒光路主要幹道,開車往板橋、中和市區動線順 ◎生活機能:周邊有超商、餐飲、環球購物中心 ◎鄰近學校:自強國民小學、自強國民中學 【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權● 1‧本件拍賣標的於民國114年6月6日現場查封時,債權人在場稱:目前為空屋,僅債權人每2至3週回來打掃、收帳單,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內非自然死亡等情事,惟因房屋老舊,房間之牆壁、天花板有壁癌,但無嚴重漏水等等。另屋內格局為客廳、廚房、陽台各1,並有3房2衛浴。 2‧本件拍賣標的現無人占用,拍定後點交。 3‧本件係共有建物及土地之變價分割程序,依民法第824條第7項規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,惟主張者須提出其為共有人之證明。有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。如共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。 4‧另債務人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,亦請投標人注意。《分割共有物》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍12/15底標價:1600萬 第二拍01/19底標價:1280萬 第三拍未定底標價:1024萬
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能看屋的,網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀,可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正,或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言,一律不回) |