台北中山法拍屋｜民生東路三段商業用電梯公寓｜自住可點交

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【基本資料】

地址：台北市中山區民生東路三段9巷21號2樓

行政區：中山區

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【坪數資料】

權狀總坪數：41.75坪

室內建物：39.31坪

公設坪數：2.44坪

土地坪數：8.32坪

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【建物資料】

房屋類型：電梯公寓

樓層：2樓／7樓

屋齡：約41年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：商業用

車位：無

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：3,950萬

預估第二拍：3,160萬

預估第三拍：2,528萬

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【現況說明】

・債務人自行居住使用

・未出租、未出借他人

・無增建、無漏水情形

・陽台加裝外凸鐵窗

・現況單純，拍定後點交

・可規劃自住或商業使用

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【法院筆錄重點】

查封時債務人在場表示：

建物由債務人自行居住使用

未出租、未出借他人

未變更主建物結構

僅陽台加裝外凸鐵窗

無漏水、無增建

土地使用分區為第三之二種住宅區及第三種住宅區

本件拍定後點交

經主管機關查證：

無非自然死亡

無火災紀錄

非海砂屋

非輻射屋

非地震受損建物

實際屋況仍請投標人自行查明評估

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【物件特色】

・中山區民生東路三段精華地段

・商業用登記，使用彈性高

・電梯公寓，出入便利

・室內實用坪數高、公設低

・自住案件，點交明確

・一拍進場，後續拍次具價格修正空間

・適合商用規劃、自住兼辦公或長期投資

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