台北士林法拍屋｜中山北路五段透天｜土地22坪｜點交案件

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【基本資料】

地址：台北市士林區中山北路五段704巷8號

行政區：士林區

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【坪數資料】

權狀總坪數：29.05坪

室內建物：29.05坪

土地坪數：22.39坪

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【建物資料】

房屋類型：透天住宅

樓層：1～2樓

屋齡：約57年

建物結構：加強磚造

房屋用途：住家用

車位：無

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：5,420萬

預估第二拍：4,336萬

預估第三拍：3,468.8萬

預估第四拍：2,775萬

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【現況說明】

・建物拍定後點交

・前方空地土地看現況點交

・目前無人居住

・外觀仍在整修中

・透天型產品，可自行規劃整修使用

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【法院筆錄重點】

30263建號建物拍定後點交

444-1地號土地按現況點交

查封與指界時，地政人員指出

444-1地號為建物大門及主體前空地

鄰居表示曾於裝修期間發生火災

經主管機關查證：

無非自然死亡

無火災紀錄

非海砂屋

非地震受損建物

警方回覆目前無人居住，外觀仍在整修

實際屋況與使用情形請投標人自行查明

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【物件特色】

・士林中山北路五段靜巷透天

・土地22坪，市區稀有土地量體

・拍定後點交，產權明確

・一拍進場，後續拍次價格修正空間大

・適合自住整修、長期持有或資產配置

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