台北萬華法拍屋｜立人高中公寓｜桂林路224巷18號2樓

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【基本資料】

地址：台北市萬華區桂林路224巷18號2樓

地標：立人高中

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【坪數資料】

權狀總坪數：23.32坪

主建物：20.94坪

附屬建物：2.38坪

土地坪數：2.87坪

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【建物資料】

房屋類型：公寓

樓層：2樓／5樓

屋齡：約40年

建物結構：鋼筋混凝土（RC）

房屋用途：一般零售業

座向：朝西北

電梯：無

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：1,137萬

第二拍：910萬

第三拍：728萬

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【現況說明】

・屋內目前無人居住

・有水電，僅作祖先祭祀使用

・拍定後點交

・低總價萬華公寓，適合自住或收租

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【法院筆錄重點】

1277建號建物查封時無人使用

現場有水電，僅供祭祀祖先

拍定後點交

本案為變價分割遺產案件

除買受人為公同共有人外

其餘公同共有人依法享有優先承買權

如二人以上行使，採抽籤方式

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【生活與機能】

・交通動線：華江陸橋、環河快速道路、萬華車站

・學區：龍山國民小學、立人高中

・商圈夜市：華西街夜市、廣州街觀光夜市

・信仰地標：艋舺龍山寺、青山宮

・休憩綠地：華江雁鴨自然公園

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【物件特色】

・萬華核心生活圈，機能成熟

・第三拍價格下修明顯，進場門檻低

・拍定後點交，無佔用困擾

・坪數實在，格局好規劃

・適合首購族、小家庭或長期收租配置

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