【物件資料】

🎈門牌:台北市大安區通化街57巷22號

🎈樓層:3層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪27.19坪

🎈土地坪:3.63坪【第三種商業區(特)(遷)■114年公告現值：392000元/㎡】合計：12㎡

🎈點交情形:不點交(由第三人黃OO居住，據其陳稱債務人供其無償居住使用，雙方未簽訂租賃契約)

🎈建物格局:各樓層均有一間浴廁，一樓部分有一夾層，屋內有內梯通往頂樓，頂樓有棚架、洗衣機、洗手台及晾衣區並堆置雜物

🎈拍賣原因:《給付票款》

🎈投標地點:台北法院

【生活機能】

✅臨江街觀光夜市（通化夜市），190公尺，步行3分鐘

✅三興國小，350公尺，步行5分鐘

✅立人國際國民中小學，450公尺，步行7分鐘

✅喬治高職大安校區，650公尺，步行9分鐘

✅通化公園，350公尺，步行5分鐘

✅商圈周邊擁有多間7-11、全家、OK、萊爾富、美廉社、全聯等連鎖便利店與超市。

✅通化街本身就集合了服飾、飲食、生活雜貨店等，各種需求近在咫尺

✅生活機能豐富，涵蓋飲食、採買、休閒與學習，一應俱全。

✅大安區被稱為居住與生活便利的象徵，通化街商圈是其中一個最具代言性的地段。

【交通機能】

🚘捷運信義安和站，500公尺，步行約7分鐘可達，交通十分便捷。

🚘公車交通多樣：如信義通化街口站與三興國小站，匯聚多條路線，靈活串連市區與附近商圈。

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