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洽:戴存禎0919-391-520

🚀楊梅稀有挑高RC合法乙工廠房釋出｜專業製造業、物流業搶進首選！

你是否正在尋找一個交通便捷、空間寬敞、設施完善的理想廠房？那你一定不能錯過這間位於【681楊梅挑高RC合法乙工廠房】！

總價1億5千萬（含稅），這不是普通廠房，而是一處結合挑高空間、完備動線與優質地段的工業寶地，適合各類產業進駐、長遠營運！

🔧適合進駐的產業類型：

本廠房位於「乙種工業區」，用途彈性大，適合以下產業：

傳統製造業：如五金加工、塑膠成型、機械組裝

精密產業：電子零件、模具加工

食品加工業：設備容納空間充裕，排氣設計容易規劃

物流/倉儲業：挑高設計適合堆高機操作，大型貨物進出順暢

科技業研發中心：遠離市區紛擾，利於研發團隊集中作業

🏗工安與消防規劃注意事項：

業主若計畫整建或投入生產，需注意以下重點法規與安全規範：

🔒工業安全注意事項：

依《職業安全衛生法》進行危害評估，需設置機械防護裝置、防噪音設備、適當照明。

廠區動線需考量人車分流，並於動線交會處設警示標誌。

🔥消防規定不可忽視：

建築面積逾500平方公尺以上者，須設置自動灑水系統與緊急照明。

須符合《建築技術規則》第五章消防安全設施規定，包含：

室內消防栓系統

緊急逃生標示與照明

滅火器配置（依坪數比例）

建議與專業消防工程師規劃防火區劃分、電力負載隔離設計。

📏建築基本資訊：

土地總面積：681坪[乙工]

建物面積：233坪

樑下淨高：3.5米~8米（挑高空間，適合大型設備）

電力規格：110V~220V

車輛動線寬敞，適合大型卡車出入

🌍地點優勢：

緊鄰楊梅市區，生活機能完善

鄰近台1線、國道1號與66快速道路，物流調度快速無阻

附近已有多家知名工廠進駐，產業聚落形成供應鏈效益

🖼外觀與環境示意圖：

附上廠房外觀與空拍圖，實地場勘更能感受其潛力，歡迎來電預約！

📞洽詢專線：戴存禎0919-391-520

一座兼具地段、實用與潛力的挑高廠房，不只是廠房，更是企業躍進的起點！

🔑心動不如行動，歡迎預約參觀，搶先卡位！

★物件流通快速敬請事先來電是否已售出或出租仍有效!!★

【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非銷售標的物件照片】

【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】

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103年新北經字第002900號經紀人：許欣如