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洽:戴存禎0919-391-520

🚀【桃園龜山工業區甲種工業區】合法挑高工業廠房出租🔧💼

科技製造、組裝包裝、電商物流最佳首選！

📍地址：桃園龜山工業區

📦總面積：約1102坪（含地上+B1）

💰月租金：88萬元（每坪799約元）

📅可立即進駐、可工廠登記

🏢物件亮點一次掌握

✅合法工業用地甲種工業區，具備工廠登記資格

✅廠房挑高達9米，內部空間使用彈性超大

✅地面層使用面積達960坪，地下室另有24坪儲放空間

✅廠房面寬52米，縱深約70米，大車進出無障礙

✅提供50KW動力電，另有天然氣與自來水

✅內部設有卸貨碼頭、消防設施齊全

🏭適合產業別建議

此物件不僅位於交通便捷、地段成熟的龜山工業區，更鄰近台北與機場，適合以下產業進駐：

🔹電子零件製造/模組組裝

🔹精密機械加工

🔹自動化設備組裝

🔹電子商務物流倉儲

🔹食品包裝與分裝業（需另行申請相關認證）

🔹文具/五金加工製造

⚠️工安與消防規範提醒

進駐前請留意以下幾項重點法規與規定，保障您的營運安全：

🔥消防安全

須設置自動灑水系統與緊急照明設備

出入口通道需保持暢通、無障礙

滅火器數量與設置位置需依消防法規定配置

🦺工安規範

電力設備施工需由合格技師辦理申請與簽證

工作環境需設立危險警示標誌與員工安全訓練制度

若有吊掛作業、機台操作，應確保設施固定並符合職安規範

📞聯絡窗口:戴存禎0919-391-520

📸下方附有廠房實景與空拍地圖，讓您更直觀了解本案基地狀況！

不論是科技產業鏈上游或是物流中心規劃，這間廠房都是您邁向更大規模的起點！合法登記、條件完善，不容錯過！

如需安排看屋或進一步資料，歡迎留言或來電洽詢！🔍

★物件流通快速敬請事先來電是否已售出或出租仍有效!!★

【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】

【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】

服務費收取標準，承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租

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103年新北經字第002900號經紀人：許欣如