■案件內容介紹
公告案號：
114職四420
公告地址：
新北市中和區連城路255號9樓
公告建坪：
權狀坪數：43.06坪
使用坪數：43.06坪【主建物：24.90坪；附屬：2.05坪；車位：1.35坪
；公設：14.76坪；增建：0坪】
完工日期：112.06.28
公告地坪：6.13坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/01/28【3640萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2912萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2330萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共15樓
鄰近學區︰
中和國小.錦和國中
鄰近交通︰
LG07連城錦和站329公尺。
台貿一村公車站57.214.214直達車..等10多線公車。
案件介紹︰
利舟荷悅擁百米面寬及永久棟距60米，全花崗岩外觀，氣勢宏偉壯觀。
基地為575.1坪，為三棟樓高地上15層地下3層的建案，A棟一層9戶
共用2部電梯，B、C棟一層2戶共用1部電梯，共有154戶住家，4戶
店面。
公共設施有接待大廳、中庭花園、會議室、曬被區等。
附近的連城黃昏市場從下午營業至晚間，提供豐富且平價的生鮮食材與
熟食選擇，是採購的好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.據警局查訪所示，社區主委稱建號建物無人使用，拍定後點交。
2.按現場查封時據社區總幹事所述，債務人所有建號4461建物有分管
停車位編號22號，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，
拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定，又此部分因係屬建
物應有部分，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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