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在竹北，好的住店，永遠稀有。

位於縣治一期成熟重劃區，吳濁流路門牌住店，結合居住×工作×收租的多功能使用，是自營、投資、置產族群不可錯過的黃金標的。

✨物件特色亮點



✅住店合一設計

一樓可規劃店面／工作室／事務所

樓上可自住或分層使用，生活與事業一次到位



✅門牌道路醒目，商業曝光度佳

吳濁流路為縣治區主要道路之一

人車往來穩定，適合各類型行業進駐



✅成熟重劃區，抗跌保值性高

縣治一期發展早、生活機能完整

住店產品供給稀少，市場需求長期穩定



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📍地理位置優勢｜竹北縣治核心生活圈

•　位於竹北縣治一期重劃區

•　鄰近光明六路、縣政二路、縣政九路

•　周邊為住宅、商業混合區，人口密度高

•　生活機能成熟，商圈成形，非新興空城

•　周邊有中小型商圈、餐飲、便利商店、診所、學校等生活配套設施。

•社區生活步調舒適，適合家庭、上班族等多重族群。

📌適合：

•　小型商業（診所、補習班、工作室、事務所）

•　置產收租、長期投資



✨連結新竹市與高鐵客群，使得生活便利性與通勤效率兼具，是自住與租賃市場的優勢之一。

🚄交通優勢



🚆大眾運輸便捷

•台鐵竹北車站（縱貫線）：步行／短程車程可達，可快速前往新竹市、北台灣其他城市。

•高鐵新竹站（高鐵七路）：距離竹北核心區車程約10~15分鐘左右，可快速銜接北中南交通。



📍多條竹北市區公車與快捷公車路線（如HTS快捷系列、免費市民公車60/61/62等）在近期內提供便利接駁，連結火車、高鐵與生活各區域。

售:5350萬元★



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