🏠案件地址:台北市士林區後港街20巷13號5樓｜增建35坪





總坪數:22.27

主建坪:20.28

附屬坪:1.99

增建坪:35.68



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍02/11底標價:1650萬

第二拍未定底標價:1320萬(預估)

第三拍未定底標價:1056萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧51023、暫編53077建號建物拍定後點交。385、386地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧113年11月7日現場測量時，5樓與6樓有內梯相連(即51023、暫編53077建號建物)，地政人員表示5樓建物本身亦有外推及增建之情形。債務人表示未配賦車位，目前由債務人及其家人自行使用居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧暫編53077建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

4‧暫編53077建號建物5樓頂樓增建部分，臺北市建築管理工程處函覆，為屋頂之垂直增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。

5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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